Активнее всего скупается земля Араратской равнины

“В 2000-2004 г.г. в Армении аренда проходила активно. Кроме сделок между отдельными лицами, посредством органов местного самоуправления осуществлялись сделки по резервным землям.

Более крупные участки земли сдавали в аренду и значительная часть от этих доходов составляла бюджет сельской администрации. Эти земли входили в собственность общины. Купля-продажа земель в Армении с 2004-го года превысила количество сделок по аренде”, - заявила сегодня этнограф Грануш Харатян.

По ее словам, с 2004 г. решениями правительства началась сдача резервных земель Органам местного самоуправления, и в 2008 году этот процесс был на кульминационной точке.

“Несколько тысяч га земли сдавались деревням, и то, как распоряжаться землей, решала сельская администрация. Выяснилось, что эти земли продаются. И самым активным образом были проданы участки в Араратской равнине, которые в последствии были возвращены”.

В результате исследований Грануш Харатян выяснилось, что на 1 гектар купленных земель тратится 1000 американских долларов. Продавец частной земли на этом рынке был просто очень быстро вытеснен. Если человек может разом купить 200, 500, 50 гектаров земли в одном месте и в результате этой покупки довести ее до совершенного уровня возделывания, делая такие затраты, естественно, состоятельный человек должен предпочитать купить именно ее, а не землю в 2.5 или 1 гектар”.

По словам Грануш Харатян, здесь возникла вторая проблема: до 2007 года покупатели этих земель были не простые жители сел, а очень известные люди. Они очень быстро привели земли в состояние, пригодное для активного потребления.

“Значительная часть владельцев маленьких участков земли не выдержала конкуренции. Естественно, мелкий землевладелец очень быстро лишился возможности получить прибыль от сельхоз работ. Этот процесс на сегодняшний день подходит к своему логическому концу в Араратской равнине. Кроме того, активные и быстрые покупки были осуществлены в Араратской, Армавирской и Котайкской областях”.

По мнению Харатян, этот процесс продолжится и на других территориях.