В Ереване скоро откроется крупнейший бизнес-центр в регионе (фото)
Скоро в Ереване откроется крупнейший на Кавказе бизнес-центр, который также является первым бизнес-центром класса «А» не только в Армении, но и во всем регионе. Речь идет о красивом 18-этажном здании с площадью в 24 квадратных метра под названием «Элит Плаза», которое находится в центре Еревана, между улицами Хоренаци и Дехатан. По соседству со зданием расположены Центральный банк, фондовая биржа, министерство экономики, несколько банков, поэтому эта часть города носит условное название «Финансовый квартал».
Директор компании «Элит Груп», осуществившей строительство комплекса «Элит Плаза», а также являющийся его собственником, Армен Мкоян в беседе с Tert.am подтвердил, что по предварительным данным в числе гостей, приглашенных на церемонию открытия, будет также президент Армении Серж Саргсян и руководство Международной финансовой корпорации IFC, что является воистину важным событием для Армении.
Преодолевая трудности
Строительство бизнес-центра «Элит Плаза» началось в 2007г., когда в Армении, как и во всем мире, бизнес-активность находилась на пике. Из-за последовавшего после этого экономического кризиса руководство компании даже было вынуждено встать перед вопросом отложить строительство или продолжить и, все-таки, приняло решение в пользу второго варианта.
«Продолжение строительства требует вложения крупных инвестиций, поскольку оно предназначено не для продажи, а для сдачи в аренду, и мы были вынуждены обратиться к институциональным международным финансовым организациям для вовлечения денежных средств с целью завершения строительства»,– рассказал Армен Мкоян.
В 2009г. компании удалось успешно завершить переговоры и взять кредит в размере 9 млн долларов: у Международной финансовой корпорации IFC - 5.5 млн долларов и Европейского банка реконструкции и развития (ЕБРР) - 3.5 млн долларов.
Произошло беспрецедентное событие: в результате сотрудничества эти структуры, по сути являющиеся конкурентами, осуществили совместную программу. «Мы не ограничились только этими средствами, провели нашу часть инвестиционной программы и сейчас успешно завершаем»,– отметил директор компании «Элит Груп».
Центр «Элит Плаза » соответствует бизнес- центру класса «A»
«Элит Плаза» - современный многофункциональный бизнес-центр класса «A», территория которого будет сдана в аренду под офисы, для проведения конференций, выставок. Будут также торговые участки, предназначенные для брендовых магазинов.
У комплекса два входа: общий и служебный.
По словам директора компании уже есть много договоренностей с компаниями и организациями-арендаторами. Это иностранные посольства, представители международных структур, а также компании, в числе которых такие, вход которых в Армению будет ознаменован именно размещением в центре «Элит Плаза».
В бизнес-центре два конференц-зала, один из которых имеет вместимость 350 человек и возможность синхронного перевода на 4 языка.
На самом последнем 18-ом этаже здания будет расположен красивый ресторан с панорамным видом.
Бизнес-центр оснащен ультрасовременными техническими возможностями: одной единой системой отопления и вентиляцией, во всех комнатах установлена противопожарная система, интернет-связь, соответствующая разным требованиям и даже предоставление серверов.
Планируется также осуществить очень интересное наружное освещение здания, которое будет динамичным. Здание в качестве динамичного наружного освещения в постоянном режиме будет первым в столице со своими вариантами освещения в праздничные и будние дни.
Как правило, управление аналогичными крупными бизнес-центрами доверяется отдельным специализированным компаниям, однако здесь решили после передачи здания в эксплуатацию осуществлять обслуживание собственными силами.
«IFC поставила задачу пригласить из-за границы управляющего, что весьма дорого. Наше предложение, принятое на основе взаимных уступок, было следующим: Мы отсюда предложили кадры, из которых они сделали отбор, затем провели обучение по специальной программе, соответствующей международным стандартам. Данная программа была реализована»,– отметил Армен Мкоян, добавив, что в начальном периоде в состав персонала, осуществляющего обсаживание центра, войдет приблизительно 40 человек.
«Элит Груп»: Взгляд в будущее
Компания «Элит Груп» - лидер среди компаний-застройщиков в Армении, она преимущество известна осуществлением строительства многоквартирных зданий нового поколения, и в этом плане строительство бизнес -центра было для компании и новым, и в некотором смысле даже и рискованным шагом.
«Мы в основном занимаемся строительством квартир, но с течением времени мы попытались диверсифицировать наш портфель.
В этом плане для нашего портфеля будет иметь важное значение именно строительство бизнес-центра, такого центра, аналога которому не будет в нашем регионе», - сказал Армен Мкоян.
Компания «Элит Груп» была одной из первых вступивших в фондовый рынок. Глава компании с гордостью отмечает, что они первые из застройщиков сделали шаг в фондовый рынок. «Мы также были первым из застройщиков, который получил кредитование от Центробанка, и в этом году ЦБ поднял наш рейтинг», - с гордостью отметил Армен Мкоян.
Цель «Элит Груп» по части фондового рынка - выступить когда-нибудь с первичным размещением акций (IPO). Но до этого компания запряжена в дело осуществления новых программ и идей, самой важной и масштабной из которых является программа входа в область строительства домов эконом класса.
Видео
В Армении правильный набор мер государственного стимулипования налоговой льготы, в этом смысле Армения привлекательна. Анна Костырова
«Пашинян врет постоянно, врать – его кредо» - Артур Ванецян в интервью «Соловьев LIVE»
Сегодня легендарному шансонье Шарлю Азнавуру исполнилось бы 97
Новой мисс Вселенная стала участница из Мексики
АРМЕНИЯ: ЕШЬ. МОЛИСЬ. ЛЮБИ. Отпуск без путёвки
Финалисткой третьего сезона «Ну-ка, все вместе!» стала Сюзанна Мелконян
Где кончаются переговоры, там начинается война - Роберт Кочарян
Жители Токио наслаждаются окончанием культового сезона ханами — цветения и любования сакурой
В Исландии проснулся спавший тысячелетиями вулкан Фаградальсфьядль
Из-за сильных морозов в США замерз Ниагарский водопад
ВС Азербайджана обстреляли армянскую церковь Св. Казнчецоц в городе Шуши
В результате блестящих действий АО Арцаха был уничтожен очередной крупный склад жизненно важных для азербайджанской армии нефтепродуктов: со стороны противника около 200 погибших
Призыв к срочным действиям: Армянский журналист обращает внимание международных коллег на ситуацию в Арцахе после нападений Азербайджана
Азербайджан тщательно спланировал нападение
ВС Азербайджана предприняли танковую атаку, в результате которой потеряли 10 единиц бронетехники
Кадры поражения цели отечественным ударным БПЛА
Вооруженные силы Армении уничтожают опорные пункты ВС Азербайджана, обстреливающие пограничные поселения Тавуша
В Южной Корее мать встретилась с погибшей дочерью в виртуальной реальности
Бабуин и львёнок из ЮАР повторили знаменитую сцену из «Короля льва»
Рыбаки сняли редких дельфинов-альбиносов
Российская чемпионка по фигурному катанию Алина Загитова откатала во Франции под армянский дудук
Иван Ургант устроил «армянский вечер» на Первом канале
В Париже прощаются с Жаком Шираком
В Ереване напротив офиса «Фонды открытого общества -Армения» инициатива «ВЕТО» открыла памятник Джорджу Соросу
Disney показал, как Анджелина Джоли превращается в Малефисенту
В России на концерте, посвященном Дню Москвы, танцевальный ансамбль «Цветы Армении» исполнил древний армянский танец Берд
Утка борется со сном, однако у нее получается плохо
На Филиппинах две таксы спасли спящего ребенка от кобры
Французские дети перепели на свой лад Pour toi Arménie в честь Армении и Азнавура
Душевный разговор с Жасмин: Гоар Аветисян
Мадонна выложила первый клип за несколько лет:В нем она танцует ча-ча-ча в свадебном платье
Скандальный клип Rammstine стал хитом
Новое промо Google: Джо Пеши смотрит рекламный ролик с повзрослевшим Маколеем Калкиным
Никол Пашинян и Ильхам Алиев в Давосе обменялись мнениями о текущей ситуации в переговорном процессе: Встреча продлилась около 1,5 часа
Директор одной из школ на севере Китая пустился в пляс с детьми вопреки госправилам
18 января родился папа Винни-Пуха!
McDonalds выпустили новогодний ролик. В нем олененок Рудольф проголодался, а Санта накормил его морковью
Маколей Калкин снялся в рождественской рекламе Google, где он снова один дома
Вышел первый трейлер киноверсии «Короля Льва»
В Китае счастливые от первого снега панды попали на видео
- 15:23 • 27.05.22 В Армении правильный набор мер государственного стимулипования налоговой льготы, в этом смысле Армения привлекательна. Анна Костырова
- 12:25 • 09.06.21 «Пашинян врет постоянно, врать – его кредо» - Артур Ванецян в интервью «Соловьев LIVE»
- 12:01 • 22.05.21 Сегодня легендарному шансонье Шарлю Азнавуру исполнилось бы 97
- 09:22 • 17.05.21 Новой мисс Вселенная стала участница из Мексики
- 17:53 • 14.05.21 АРМЕНИЯ: ЕШЬ. МОЛИСЬ. ЛЮБИ. Отпуск без путёвки
- 12:07 • 26.04.21 Финалисткой третьего сезона «Ну-ка, все вместе!» стала Сюзанна Мелконян
- 10:33 • 06.04.21 Где кончаются переговоры, там начинается война - Роберт Кочарян
- 12:06 • 30.03.21 Жители Токио наслаждаются окончанием культового сезона ханами — цветения и любования сакурой
- 15:57 • 23.03.21 В Исландии проснулся спавший тысячелетиями вулкан Фаградальсфьядль
- 11:00 • 24.02.21 Из-за сильных морозов в США замерз Ниагарский водопад
- 14:57 • 08.10.20 ВС Азербайджана обстреляли армянскую церковь Св. Казнчецоц в городе Шуши
- 14:14 • 07.10.20 В результате блестящих действий АО Арцаха был уничтожен очередной крупный склад жизненно важных для азербайджанской армии нефтепродуктов: со стороны противника около 200 погибших
- 20:04 • 05.10.20 Призыв к срочным действиям: Армянский журналист обращает внимание международных коллег на ситуацию в Арцахе после нападений Азербайджана
- 23:56 • 28.09.20 Азербайджан тщательно спланировал нападение
- 17:48 • 28.09.20 ВС Азербайджана предприняли танковую атаку, в результате которой потеряли 10 единиц бронетехники
- 09:31 • 21.07.20 Кадры поражения цели отечественным ударным БПЛА
- 12:16 • 14.07.20 Вооруженные силы Армении уничтожают опорные пункты ВС Азербайджана, обстреливающие пограничные поселения Тавуша
- 13:08 • 11.02.20 В Южной Корее мать встретилась с погибшей дочерью в виртуальной реальности
- 15:35 • 05.02.20 Бабуин и львёнок из ЮАР повторили знаменитую сцену из «Короля льва»
- 08:58 • 16.01.20 Рыбаки сняли редких дельфинов-альбиносов
- 12:02 • 05.11.19 Российская чемпионка по фигурному катанию Алина Загитова откатала во Франции под армянский дудук
- 14:01 • 19.10.19 Иван Ургант устроил «армянский вечер» на Первом канале
- 13:49 • 30.09.19 В Париже прощаются с Жаком Шираком
- 13:48 • 20.09.19 В Ереване напротив офиса «Фонды открытого общества -Армения» инициатива «ВЕТО» открыла памятник Джорджу Соросу
- 10:45 • 12.09.19 Disney показал, как Анджелина Джоли превращается в Малефисенту
- 10:51 • 09.09.19 В России на концерте, посвященном Дню Москвы, танцевальный ансамбль «Цветы Армении» исполнил древний армянский танец Берд
- 11:49 • 01.08.19 Утка борется со сном, однако у нее получается плохо
- 17:34 • 24.07.19 На Филиппинах две таксы спасли спящего ребенка от кобры
- 11:56 • 15.07.19 Французские дети перепели на свой лад Pour toi Arménie в честь Армении и Азнавура
- 14:31 • 18.06.19 Душевный разговор с Жасмин: Гоар Аветисян
- 12:02 • 25.04.19 Мадонна выложила первый клип за несколько лет:В нем она танцует ча-ча-ча в свадебном платье
- 16:37 • 29.03.19 Скандальный клип Rammstine стал хитом
- 14:44 • 04.02.19 Новое промо Google: Джо Пеши смотрит рекламный ролик с повзрослевшим Маколеем Калкиным
- 09:43 • 23.01.19 Никол Пашинян и Ильхам Алиев в Давосе обменялись мнениями о текущей ситуации в переговорном процессе: Встреча продлилась около 1,5 часа
- 16:44 • 21.01.19 Директор одной из школ на севере Китая пустился в пляс с детьми вопреки госправилам
- 11:20 • 18.01.19 18 января родился папа Винни-Пуха!
- 12:34 • 26.12.18 McDonalds выпустили новогодний ролик. В нем олененок Рудольф проголодался, а Санта накормил его морковью
- 15:48 • 20.12.18 Маколей Калкин снялся в рождественской рекламе Google, где он снова один дома
- 14:27 • 23.11.18 Вышел первый трейлер киноверсии «Короля Льва»
- 10:43 • 02.11.18 В Китае счастливые от первого снега панды попали на видео
Самые читаемые новости Сегодня Вчера За неделю
-
События 11:28 • 01/11 Компания Ucom запустила сеть 5G в первых девяти городах Отметим, что Ucom планирует расширять зону покрытия 5G, делая эту современную технологию доступной для широкой общественности, и будет регулярно информировать абонентов о новых проектах. Более подробную информацию о сети нового поколения вы можете найти на официальном сайте компании.
Политика
-
14:10 • 23.10.24 В Грузии заявили о подготовке госпереворота
Право
-
12:50 • 01.08.24 В Грузии вступил в силу закон об "иноагентах"
-
15:36 • 16.05.24 Сотрудники МККК вновь посетили бывших лидеров оккупированного Арцаха
События
-
11:28 • 01.11.24 Компания Ucom запустила сеть 5G в первых девяти городах